2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+6.8%
豊橋市
42.5万円/㎡
前年比-12.6%
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プレサンスロジェ豊橋前田中町CL
愛知県豊橋市前田中町
東海道本線 / 豊橋駅 徒歩14分
2021年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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11階 / 74.18㎡の場合
相場
3,269万円
44.1万円/㎡
1,901
2,813
3,725
4,636
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,725万円
37.9万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ豊橋前田中町CL
3,380万円（45.6万円/㎡）/ 11階 / 74.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,790万円 | 41.5万円 | 8階 | 91.35㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,790万円 | 41.5万円 | 8階 | 91.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,380万円 | 45.6万円 | 11階 | 74.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,700万円 | 42.7万円 | 6階 | 86.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,900万円 | 42.7万円 | 8階 | 91.35㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 3,480万円 | 46.9万円 | 11階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 3,900万円 | 42.7万円 | 8階 | 91.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,900万円 | 45.1万円 | 8階 | 86.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 4,149万円 | 45.4万円 | 6階 | 91.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 3,980万円 | 46.0万円 | 6階 | 86.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 4,000万円 | 46.2万円 | 13階 | 86.55㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,180万円 | 48.3万円 | 6階 | 86.55㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は46.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ豊橋前田中町CL 豊橋市前田中町 | 豊橋駅14分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ豊橋大橋通CL 豊橋市大橋通三丁目 | 豊橋駅10分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | プレサンスロジェ豊橋松葉公園CL 豊橋市松葉町三丁目 | 豊橋駅9分 | 2,780万円 | 44.5万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | - | 2021年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | プレサンスロジェ豊橋 豊橋市八通町 | 豊橋駅6分 | 3,380万円 | 48.5万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/27 | シティライフ羽根井 豊橋市羽根井町 | 豊橋駅10分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | ココラハウス駅前大通三丁目 豊橋市駅前大通三丁目 | 豊橋駅7分 | 3,580万円 | 55.5万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 南 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/23 | シティライフ豊橋レジデンス 豊橋市東小田原町 | 豊橋駅5分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.58㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/16 | シティライフ豊橋マークス 豊橋市神明町 | 豊橋駅11分 | 3,700万円 | 40.8万円 | 90.71㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/06 | シティライフ豊橋前田町 豊橋市前田町二丁目 | 新川駅9分 | 3,350万円 | 42.5万円 | 78.88㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.8%上昇、豊橋市では12.6%下落しています。